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外网体育直播软件bob:农村有房的“恭喜”了!老房子或将要统一处理城市子女留意了
发布时间:2022-08-14 05:48:29 来源:bob宝博体育 作者:bob博鱼体育app下载
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  随着城市化的不断推进,许多农村人口流入城市,有些人前往城市是为了养家糊口,有些人则是为了后代的教育。国家统计局发布的调查数据显示,截至2021年底,我国城镇常住人口相较2020年底增加1205万人,乡村常住人口相较2020年底减少1157万人。

  从以上数据可以看出,我国农村常住人口数量呈逐年下降趋势。不过这是城市化推进的必然过程,因为当农民大量涌入城市之后,农村的人口自然而然就会变少了。除此之外,大部分农村居民子女会选择在城市落地生根,并且把自己的户口迁移到城市。

  那么问题来了,如果我们把自己的户口迁移到城市,但父母依旧是农村户口,而且在农村老家还有房子的话,作为子女该怎么处理呢?答案在这里。根据相关规定,今年起,这些农村老房子统一这样处理,城市户口的子女可要留意了。

  我们都知道,宅基地属于国家或者集体,所以并不能继承。国家给予村民宅基地,主要是为了保障农村老百姓的生活,从而免费给村民建造房子用的。这意味着村民可以不用缴纳任何地租,就可以直接在上面建造房子。

  虽然法律规定宅基地没法继承,但宅基地上的所有物,比如说房子是可以继承的。根据相关规定,无论是城市户口还是农村户口的子女,两者都享有房子的继承权。这也就是说,即便我们的户口迁往了城市,只要父母还是农村户口并且在乡下有房子,我们依然可以继承房子。

  前文说过,倘若我们是城市户口,那么只能继承宅基地上的房屋。除此之外,我们还拥有短暂的宅基地使用权。这是什么意思呢?意思就是在这房子存续期间,我们可以做小小的修缮,但不能大面积翻新、重建或者买卖,因为我们没有这个权利。

  如果老房子因为无法翻新或者重建自然而然地消失以后,那么村集体就会收回宅基地,然后再进行重新分配。不过这样的话,我们就没有房子可以继承了。所以若想一直拥有这块宅基地的使用权,那么就得保护好我们的老房子。

  前面输了宅基地使用权以及房屋继承的问题,那么我们现在说说继承房子可能会面临的三种情况。

  如果遇上拆迁赔偿较少。因为子女有房屋的继承权,所以遇上国家征收土地或者房屋拆迁的时候,我们可以拿到相应的补偿。不过这是建立在农村房子比较完整的情况下,如果老房子被相关部门鉴定为危房,那么我们是没法拿到补偿金的,毕竟危房不在补偿范围内。

  空置房屋超过两年会被回收。这种情况多见于父母不在后,城市户口的子女极少回村,从而导致老房子空置的情况。如果农村老房子空置超过两年以上,那么村集体有权收回宅基地,所以这种情况下,我们就算要继承,后续的流程也是非常麻烦的。

  私自违建的房屋不能够继承。如果农村的老房子建在耕地而不是宅基地里,那么这种房子是不能够继承的,因为它属于违建。我们都知道,为了保护耕地,国家不允许农民在耕地里私自建房,一旦发现的话,可能会是面临处罚。

  总的来说,如果拥有城市户口的子女想要继承父母乡下的房子,通常都会面临这三种情况。不过不用担心,我们只要根据实际情况作出决定就好了。同时千万要记得,我们只能继承宅基地上的房子,并不能继承宅基地,因为它是属于国家的。

  为什么要这么说呢?因为在以前,人们总是对宅基地存在误区,大部分村民认为宅基地属于自己,所以才会出现违建改建,以及出售交易的情况。不过随着我国房屋的规划和建设的推进,人们开始了解到宅基地属于国家,所以这种现象逐渐减少了。

  城市户口的子女继承父母乡下的房子,其实还是大有好处的。因为相较于大城市,通过规划后的乡村环境越来越好,而且生活节奏比较慢,这对于在繁忙城市待久的人来说,确实是一大诱惑。所以不少人在退休之后,宁愿回到乡下享受养老生活,也不愿继续待在繁华的大城市。你觉得呢?你怎么看城市户口的子女继承乡下房子?不如在留言区说说你的想法吧!返回搜狐,查看更多

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